Imobiliário no Algarve, comprado com base nos fundamentos.
Moradias, apartamentos, lotes e imóveis para recuperar em todo o Algarve — encontrados dentro e fora do mercado, verificados do registo à estrutura e negociados em seu nome.
Uma equipa do seu lado da mesa.
Comprar casa no Algarve exige conhecimento local. A moradia ou o lote certos muitas vezes nunca chegam aos portais, e os pormenores que definem o seu verdadeiro valor — o registo, o historial de licenciamento, o que pode ser ampliado ou reconstruído, quanto custará a manter — raramente constam do anúncio.
Trabalhamos para o comprador. A nossa equipa de imobiliário encontra casas e imóveis de investimento através de relações construídas ao longo de trinta e cinco anos, e os nossos arquitetos e construtores avaliam cada um antes de se comprometer — para que saiba o que está a comprar, o que pode vir a ser e quanto custará lá chegar.
Como o ajudamos a comprar.
Da primeira conversa à entrega das chaves — e, se desejar, muito depois.
Pesquisa de imóveis
Moradias, apartamentos, casas de vila e lotes, dentro e fora do mercado, selecionados de acordo com o seu objetivo e orçamento.
Imóveis para recuperar
Casas antigas e ruínas com potencial, avaliadas pelos nossos arquitetos quanto ao que é realisticamente possível reconstruir ou ampliar.
Vistoria e due diligence
Vistoria ao estado e à estrutura, e verificação do registo, licenciamento, limites e eventuais dívidas.
Avaliação e negociação
Uma opinião honesta sobre o valor do imóvel e uma negociação conduzida no seu interesse.
Gestão da compra
NIF, contrato-promessa, sinal e escritura — coordenados com o seu advogado e o notário.
Depois das chaves
Remodelação, interiores, arrendamento e gestão do imóvel, pela mesma equipa.
Do objetivo à escritura.
Objetivo
O seu orçamento, prazos, localização e como pretende usar o imóvel.
Pesquisa
Uma seleção ponderada, dentro e fora do mercado, com visitas organizadas à sua medida.
Verificação
Due diligence técnica, jurídica e financeira antes de qualquer compromisso.
Conclusão
Negociação, contratos e escritura — e passagem às nossas equipas de obra ou gestão, se necessário.
Prospeto de Investimento — TFG 2026
O nosso estudo completo sobre o investimento em imóveis e terreno no Algarve — o mercado, os retornos, os custos e a forma como trabalhamos.
Onde trabalhamos.
- Triângulo Dourado
- Vilamoura
- Carvoeiro
- Ferragudo
- Portimão
- Alvor
- Lagos
O nosso trabalho imobiliário concentra-se no Triângulo Dourado e em Vilamoura, e na costa do barlavento algarvio em torno de Carvoeiro, Ferragudo, Portimão, Alvor e Lagos — zonas que conhecemos rua a rua, e onde construímos e remodelamos há décadas.
Perguntas frequentes.
Respostas gerais para começar. Cada imóvel e cada projeto são diferentes — daremos sempre respostas concretas para o seu.
Os estrangeiros podem comprar casa no Algarve?
Sim. Não há restrições a compradores estrangeiros em Portugal. Precisará de um número de contribuinte português (NIF) e é habitual abrir uma conta bancária em Portugal. Ajudamo-lo a tratar de ambos cedo, para que nunca atrasem uma compra.
Como funciona a compra de um imóvel em Portugal?
Normalmente, depois de acordado o preço e concluída a due diligence, comprador e vendedor assinam um contrato-promessa de compra e venda (CPCV) e é pago um sinal. A venda conclui-se com a escritura perante notário e o registo do imóvel em seu nome. Os prazos e o valor do sinal são acordados caso a caso.
Que custos existem além do preço de compra?
Os principais são o IMT, o Imposto do Selo, os emolumentos de escritura e registo e os honorários jurídicos — habitualmente entre 7% e 10% do preço no total, consoante o valor e o uso. Damos-lhe uma estimativa clara para cada imóvel antes de fazer uma proposta.
Podem verificar se um imóvel pode ser remodelado ou ampliado?
Sim — é aqui que ter os nossos próprios arquitetos e construtores faz a diferença. Antes de comprar, analisamos o historial de licenciamento e as regras urbanísticas e damos-lhe uma visão realista do que é possível fazer, e de quanto custaria aproximadamente.
Também no grupo.
Investimento no Algarve
Investimento em terrenos, imóveis residenciais, comerciais, em planta e agrícolas — identificado e estruturado com due diligence completa.
Saber mais→Arquitetura e licenciamento
Projeto, planeamento e licenciamento para construção nova, ampliações e recuperações — do estudo de viabilidade à aprovação.
Saber mais→Construção e remodelação
Construção nova, ampliações e remodelações completas, executadas por uma só equipa, das fundações à entrega.
Saber mais→Procura um imóvel no Algarve?
Diga-nos o que procura e onde. Responderemos com uma visão honesta do mercado e do que está disponível dentro e fora dele.
Marcar uma reunião