Inmobiliaria en el Algarve, comprada por sus fundamentos.
Villas, apartamentos, parcelas y propiedades para rehabilitar en todo el Algarve — encontradas dentro y fuera del mercado, verificadas del registro a la estructura y negociadas en su nombre.
Un equipo de su lado de la mesa.
Comprar una propiedad en el Algarve premia el conocimiento local. La villa o la parcela adecuada a menudo nunca llega a los portales, y los detalles que deciden su valor real — el registro, el historial de licencias, lo que se puede ampliar o reconstruir, lo que costará mantenerla — rara vez aparecen en el anuncio.
Trabajamos para el comprador. Nuestro equipo inmobiliario encuentra viviendas y propiedades de inversión gracias a relaciones construidas durante treinta y cinco años, y nuestros propios arquitectos y constructores evalúan cada una antes de que se comprometa — para que sepa qué compra, en qué puede convertirse y cuánto costará llegar hasta ahí.
Cómo le ayudamos a comprar.
Desde la primera conversación hasta las llaves — y, si lo desea, mucho después.
Búsqueda de propiedades
Villas, apartamentos, casas adosadas y parcelas, dentro y fuera del mercado, seleccionadas según su objetivo y presupuesto.
Propiedades para rehabilitar
Casas antiguas y ruinas con potencial, evaluadas por nuestros arquitectos según lo que realmente se puede reconstruir o ampliar.
Inspección y due diligence
Inspección del estado y la estructura, y comprobación del registro, las licencias, los linderos y posibles deudas.
Valoración y negociación
Una opinión honesta de lo que vale la propiedad y una negociación dirigida en su interés.
Gestión de la compra
NIF, contrato de arras, señal y escritura — coordinados con su abogado y el notario.
Después de las llaves
Reforma, interiorismo, alquiler y gestión de la propiedad, con el mismo equipo.
Del objetivo a la escritura.
Objetivo
Su presupuesto, plazos, ubicación y cómo piensa usar la propiedad.
Búsqueda
Una selección meditada, dentro y fuera del mercado, con visitas organizadas a su medida.
Comprobación
Due diligence técnica, legal y financiera antes de cualquier compromiso.
Cierre
Negociación, contratos y escritura — y traspaso a nuestros equipos de obra o gestión si hace falta.
Prospecto de Inversión — TFG 2026
Nuestro estudio completo sobre la inversión en inmuebles y terreno en el Algarve — el mercado, la rentabilidad, los costes y cómo trabajamos.
Dónde trabajamos.
- Triángulo de Oro
- Vilamoura
- Carvoeiro
- Ferragudo
- Portimão
- Alvor
- Lagos
Nuestro trabajo inmobiliario se centra en el Triángulo de Oro y Vilamoura, y en la costa occidental del Algarve en torno a Carvoeiro, Ferragudo, Portimão, Alvor y Lagos — zonas que conocemos calle a calle y donde llevamos décadas construyendo y reformando.
Preguntas frecuentes.
Respuestas generales para empezar. Cada propiedad y cada proyecto son distintos — siempre le daremos respuestas concretas para el suyo.
¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en el Algarve?
Sí. En Portugal no hay restricciones para compradores extranjeros. Necesitará un número de identificación fiscal portugués (NIF) y lo habitual es abrir una cuenta bancaria local. Le ayudamos a tramitar ambos pronto, para que nunca retrasen una compra.
¿Cómo funciona la compra de una propiedad en Portugal?
Normalmente, una vez acordado el precio y completada la due diligence, comprador y vendedor firman un contrato de promesa de compraventa (CPCV) y se paga una señal. La venta se completa con la firma de la escritura ante notario y la inscripción de la propiedad a su nombre. Los plazos y el importe de la señal se acuerdan en cada caso.
¿Qué gastos hay además del precio de compra?
Los principales son el impuesto de transmisiones (IMT), el impuesto de timbre, los gastos de notaría y registro y los honorarios legales — normalmente entre un 7% y un 10% del precio en total, según el valor y el uso. Le damos una estimación clara para cada propiedad antes de hacer una oferta.
¿Pueden comprobar si una propiedad se puede reformar o ampliar?
Sí — aquí es donde contar con nuestros propios arquitectos y constructores marca la diferencia. Antes de comprar, revisamos el historial de licencias y las normas urbanísticas y le damos una visión realista de lo que se puede hacer y de lo que costaría aproximadamente.
También en el grupo.
Inversión en el Algarve
Inversión en suelo, vivienda, inmuebles comerciales, sobre plano y fincas agrícolas — identificada y estructurada con una due diligence completa.
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Cuéntenos qué busca y dónde. Le responderemos con una visión honesta del mercado y de lo que hay disponible dentro y fuera de él.
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