Cinco formas de investir no Algarve e em Portugal.
Cada oportunidade é identificada, avaliada e estruturada com total due diligence — antes de comprometer um único euro.
Terreno, assegurado com o quadro completo.
Identificamos, avaliamos e asseguramos terreno em todo o Algarve — lotes fora do mercado, terrenos para desenvolvimento e posições de longo prazo. Cada parcela é verificada quanto ao seu verdadeiro valor e ao que nela se pode realmente construir, muito antes de se comprometer.
Saber mais sobre terreno→- Prospeção dentro e fora do mercado
- Verificação de titularidade e limites
- Análise de zonamento, licenciamento e edificabilidade
- Verificação de acessos, infraestruturas e topografia
- Avaliação e estratégia de negociação
Compradores que procuram terreno para desenvolver, manter ou construir uma casa privada.
Imóveis, escolhidos para o longo prazo.
Aquisições residenciais selecionadas pelo valor duradouro — moradias, apartamentos e projetos de recuperação em todo o Algarve, comprados pelos fundamentos e não pela moda, e mantidos pelos anos que contam.
Saber mais sobre imóveis→- Prospeção dentro e fora do mercado
- Inspeção de estado e estrutura
- Due diligence jurídica e fiscal
- Análise de rendibilidade e revenda
- Negociação e gestão da compra
Clientes privados e investidores que compram para habitar, arrendar ou manter.
Comercial, estruturado para rendimento.
Ativos de retalho, hotelaria e uso misto estruturados para rendimento e valorização — adquiridos e posicionados com o quadro comercial completo à vista, do arrendamento à fiscalidade.
Saber mais sobre comercial→- Análise de mercado e localização
- Análise de arrendamento e rendimento
- Jurídico, licenciamento e autorizações
- Modelação financeira e estruturação
- Gestão da aquisição e entrega
Investidores e fundos que procuram imóveis geradores de rendimento.
Em planta, acompanhado até à conclusão.
Posições antecipadas em empreendimentos em que acreditamos — garantidas em condições favoráveis e acompanhadas pela nossa equipa em cada fase, para que o ativo final corresponda à promessa.
Saber mais sobre em planta→- Due diligence do promotor e do projeto
- Análise do contrato e das fases de pagamento
- Supervisão da qualidade de construção
- Gestão de marcos e de anomalias
- Conclusão e registo
Investidores que procuram preços antecipados com risco controlado.
Terreno agrícola que produz.
Terreno produtivo — pomares, vinhas, sobreiros e quintas de agroturismo — avaliado quanto à produção, à água, ao licenciamento e ao valor de longo prazo, por quem sabe o que a terra pode suportar.
Saber mais sobre agrícola→- Avaliação do terreno e do solo
- Direitos de água e licenciamento
- Análise de produção e operação
- Potencial de agroturismo
- Avaliação e negociação
Compradores que procuram quintas produtivas ou agroturismo.
Identificar
Dentro e fora do mercado, através de relações construídas ao longo de décadas.
Avaliar
Due diligence jurídica, financeira e técnica completa.
Estruturar
A estrutura certa de propriedade, fiscalidade e financiamento para si.
Assegurar
Até à conclusão — e até à gestão, se assim o desejar.
Faça as contas.
Ajuste os pressupostos e veja o retorno projetado para qualquer preço de compra. Apenas indicativo — nunca uma garantia.
Os valores são brutos e indicativos, com base nos seus pressupostos. Custos de aquisição estimados em ~9,8% (IMT, imposto de selo, jurídico, notário). Confirme todos os valores com os seus consultores antes de investir.
Prospeto de Investimento — TFG 2026
O nosso estudo completo sobre o investimento em imóveis e terreno no Algarve — o mercado, os retornos, os custos e a forma como trabalhamos.
Onde trabalhamos.
- Triângulo Dourado
- Vilamoura
- Carvoeiro
- Ferragudo
- Portimão
- Alvor
- Lagos
Identificamos e avaliamos oportunidades nos mercados mais consolidados do Algarve — o Triângulo Dourado e Vilamoura, no Algarve central, e Carvoeiro, Ferragudo, Portimão, Alvor e Lagos, a oeste — e, através de parceiros selecionados, no resto de Portugal.
Perguntas frequentes.
Respostas gerais para começar. Cada imóvel e cada projeto são diferentes — daremos sempre respostas concretas para o seu.
Os estrangeiros podem investir em imóveis em Portugal?
Sim. Não existem restrições de nacionalidade à compra de imóveis ou terrenos em Portugal. Precisará de um número de contribuinte português (NIF) e a maioria dos compradores abre também uma conta bancária em Portugal. Acompanhamo-lo em ambos antes de qualquer compra.
Quanto custa comprar um imóvel no Algarve?
Além do preço, o comprador paga o Imposto Municipal sobre as Transmissões (IMT), o Imposto do Selo, os emolumentos de escritura e registo e os honorários jurídicos. No total, estes custos situam-se habitualmente entre 7% e 10% do preço, consoante o valor e o uso. O nosso simulador utiliza cerca de 9,8% como estimativa prudente.
Qual é a diferença entre investir em terrenos, imóveis ou em planta?
O terreno dá-lhe mais controlo e o horizonte mais longo, mas depende do que é legalmente possível construir. Um imóvel pronto pode gerar rendimento desde o primeiro dia. A compra em planta garante um preço mais cedo num empreendimento ainda por concluir, com o risco gerido através de uma due diligence rigorosa ao promotor e ao contrato.
Ajudam na estruturação fiscal e da titularidade?
Sim. Os nossos parceiros jurídicos e de contabilidade aconselham sobre a transmissão, a estrutura de titularidade, a fiscalidade e o cumprimento legal, para que a compra se ajuste às suas circunstâncias. Os valores de investimento neste site são indicativos — recomendamos sempre que os confirme com os seus próprios consultores.
Podem gerir o imóvel depois da compra?
Sim. Depois da compra, podemos arrendar, manter e cuidar do imóvel, remodelá-lo ou ampliá-lo, ou planear a sua futura venda — tudo com a mesma equipa. Veja a nossa gama completa de serviços.
Também no grupo.
Imobiliário no Algarve
Moradias, apartamentos, lotes e imóveis para recuperar, encontrados dentro e fora do mercado e comprados com base nos fundamentos.
Saber mais→Arquitetura e licenciamento
Projeto, planeamento e licenciamento para construção nova, ampliações e recuperações — do estudo de viabilidade à aprovação.
Saber mais→Construção e remodelação
Construção nova, ampliações e remodelações completas, executadas por uma só equipa, das fundações à entrega.
Saber mais→